世纪园小区小区测评
7.2
综合评分
排名 高于61% 的本商圈小区

小区概述

世纪园小区位于嘉峪关市雄关区雄关板块。小区一共有7栋楼,小区户型面积区间为116㎡到136㎡左右,户型为2居室到3居室。房屋面积跨度适中,多受改善型客户的青睐,人员流动性较小。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约455m有东方百盛,居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约1.5km有嘉峪关市第一人民医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近五一北路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.8 高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约245m有三中路口公交站,此站停靠1路、3路、5路等公交车,距离小区约290m有西电市场公交站,此站停靠3路、13路上公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约140m就是五一北路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.5

22个

附近幼儿园

4个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约670m有甘肃嘉恒幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约640m有长城路小学,这是一所公办学校;距离小区约1.4km有嘉峪关市第六中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,植被缺乏整齐统一的规划设计,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁,总体内部环境比较一般;小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动;保洁人员清扫路面及时,小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以橙色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有7栋楼,小区户型面积区间为116㎡到136㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东南门和停车场,其中东南门临近长城东路,停车场临近小叮当幼儿园,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有存放生活垃圾的垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 高于73% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.4

餐饮服务

9.3

银行金融

7.5

1个

购物中心

1个

商场

61个

超市

11个

便利店

商业配套
距离小区约455m有东方百盛,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约130m有东福悦超市,超市里面东西比较齐全,有需要的居民可以来这里购买;距离小区约556m有鲍福记清汤羊肉馆,比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有嘉峪关市第一人民医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约890m有胜利社区卫生服务中心,居民出现感冒可到此就医;距离小区约560m有泰和堂(富强西路店),有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约180m有中国银行(嘉峪关世纪园支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约410m有中国联通(新华北路),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约240m有嘉峪关市电力局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约950m有嘉峪关森林公园,是散步纳凉的好去处;距离小区约770m有嘉峪关少儿图书馆,居民可以带着孩子来着这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有爱尔兰KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约490m有正光足浴,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约1.9km有素缘瑜伽,居民可以来这里报名学习瑜伽。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于家庭成员较多的人群来说,建议选择116㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的人群来说,可以选择128㎡左右的2居室,空间比较大,居民起来比较舒适。
卖房建议
小区周围有公园和医院,小区内健身娱乐设施丰富,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上可加快出售速度;业主可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套116㎡左右的3居室,可以分摊租金,减轻经济压力;对于经济预算充足的人群来说,可以租住128㎡左右的2居室,房屋面积大,居住体验好。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于128㎡左右的2居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
7.8 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障;小区氛围良好,居民会自发组织一系列的活动,邻里关系融洽。
业主特征
小区业主之间比较熟悉,关系比较好,人员流动性不强;小区内有一部分业主在此买房是为了投资;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.51元/度
  • 第二阶梯0.56元/度
  • 第三阶梯0.81元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.2元/m³
  • 第二阶梯2.7元/m³
  • 第三阶梯4元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费