小区中心有绿地、凉亭，绿地周边有健身器材、篮球场等娱乐设施，很多学生放学后在此玩耍交朋友，也为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，并且楼栋前后也有较多的绿植，整体环境安静舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了蓝色和白色的涂料构成，整体看上去较为美观，并且外立面维护较好，基本保持原样。

小区共有32栋住宅楼，由多层商品房住在组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积约88㎡-169㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，西门位于昭阳路1366号附近，此出入口暂时无法通行；南门位于体育大道北50m附近，此出入口暂时无法通行；北门位于迎宾东路与朝阳路交叉口处向东200m路南附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务比较好，居民的评价高。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.9km是天诚国际购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区200m左右有万年丰超市和为佳超市(803店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.5km是中核四〇四医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约707m是永乐社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有泰康药房(大唐街店)和众友健康药店(迎宾东路店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约2.3km是佳禾市场，约2.5km是迎宾农副产品综合批发市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区200m左右有中国农业银行(嘉峪关大唐路支行)、中国建设银行(迎宾东路支行)和中国邮政储蓄银行(大唐路营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区293m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.4km有嘉峪关迎宾湖旅游园区，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1km有嘉峪关市24小时自助图书馆(迎宾东路)，馆内图书较多，喜欢看书的居民可到此处观看。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有中影国际影城(天诚广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约259m有亚洲虎娱乐会所，可以满足居民娱乐需求；距小区约163m有大唐国际桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

准备结婚的年轻夫妻，可以选择小区内88㎡左右的2居室，总价较低，用来作为过渡房较为合适。对于家庭住户，建议选择小区169㎡左右的3居室，居住空间大，舒适度高。

小区周边有大型购物中心，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议房东把房子装修后再出售，可以提高成交率。

对于单身一族，可以合租小区88㎡左右的2居室，租金较低，还可以拥有独立的生活空间。对于家庭住户，可以选择小区169㎡左右的3居室，房间较多，可以满足基本居住需求。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边生活配套完善，日常购物、买菜等很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍，每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。

小区内居住的年轻人相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙看孩子。小区内居民的整体素质较高，人员流动性小。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。